1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
渋谷区
133.5万円/㎡
前年比+23.7%
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Gフラット
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩10分
1971年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 67.35㎡の場合
相場
5,870万円
87.2万円/㎡
4,085
5,275
6,465
7,655
AI査定結果
推定相場価格
5,870万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,275万円〜6,465万円
78.3万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
Gフラット
4,400万円（65.3万円/㎡）/ 1階 / 67.35㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 4,400万円 | 65.3万円 | 1階 | 67.35㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 4,400万円 | 65.3万円 | 67.35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/02 | パールハイツ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 3,000万円 | 49.5万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/11 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,680万円 | 51.8万円 | 51.69㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/15 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,590万円 | 80.0万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,590万円 | 66.3万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,680万円 | 68.7万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾンドール代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/18 | フラットG 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅10分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/25 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅8分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | 原宿グリーンハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 4,200万円 | 80.9万円 | 51.89㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 渋谷マンションウェルス 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,650万円 | 76.0万円 | 74.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/30 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/18 | 原宿インペリアルハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 4,500万円 | 73.7万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 山手マンション 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.3㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1966年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 恵比寿フラワーマンション 渋谷区恵比寿西一丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,880万円 | 73.5万円 | 52.79㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1968年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和広尾レジデンス 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 61.02㎡ | 1LDK+ | 3階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/16 | 広尾ハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅4分 | 4,240万円 | 81.2万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、渋谷区では23.7%上昇しています。